UNE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Eulalie vous propose à DESCARTES, une MAISON DE CARACTÈRE A RENOVER ! Venez découvrir cette bâtisse authentique datant de 1900, qui ne demande qu'à retrouver toute sa splendeur. Située à proximité immédiate des commerces et services, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel de transformation. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée pleine de charme avec ses carreaux de ciment, un salon avec parquet d'origine et cheminée ancienne, une cuisine, une chambre ou salle à manger selon vos besoins, dégagement et WC séparés. - A l'étage : Un dégagement desservant 3 belles chambres et une salle de bains. Envie de plus d'espace? Un grand grenier, à aménager selon vos projets, et une cave de 55 m² qui offre encore des possibilités d'aménagement. Non soumis au DPE (sans système de chauffage) A l'extérieur : Un garage pratique et jardin clos de 820 m² avec puits et toits, idéal pour vos moments de détente. Prix attractif : 71.000 euros frais d'agence inclus (dont 9,23% TTC) Référence : 6509 Amis bricoleurs, ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi sans tarder pour plus de détails ou pour planifier votre visite. Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo O6 38 90 71 99 eulalie.arnault@laroch-immo.com Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.