EN EXCLUSIVITÉ ! OPPORTUNITÉ A SAISIR A LIGUEIL ! MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE A RAFRAÎCHIR SELON VOS ENVIES Eulalie vous propose, à Ligueil, cette MAISON DE PLAIN-PIED fort potentiel, idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Avec son jardin clos et sa dépendance, cette maison est l'occasion rêvée de réaliser un projet de rénovation personnalisé. Cette maison à rénover offre : Une véranda de 14 m² pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année, Une cuisine ouverte sur une salle à manger, vous permettant de créer un espace de vie convivial, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave sous partie, idéale pour le stockage ou la création d'un espace de rangement supplémentaire. Ce n'est pas tout ! Le grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offre un potentiel d'agrandissement pour ajouter encore plus de surface habitable et créer des espaces à votre image. A l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin clos de 1.434 m², avec puits parfait pour profiter des beaux jours. Le hangar/garage vous permettra de stocker plusieurs véhicules ou de développer des projets personnels. Ses atouts : Vie de plain-pied, idéale pour une commodité au quotidien, isolation par l'extérieur, tout à l'égout, pour plus de tranquillité. Grand potentiel d'aménagement avec un grenier aménageable et des dépendances à exploiter selon vos besoins. Le tout vous est proposé au prix de 98.000 euros frais d'agence inclus (dont 7,69% FA TTC) / Référence 6415. Vous cherchez un projet à personnaliser ? Ce bien est fait pour vous ! Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Eulalie ARNAULT Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo 06 38 90 71 99 eulalie.arnault@laroch-immo.com Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.