EN EXCLUSIVITÉ ! Opportunité à saisir à LIGUEIL, proches des écoles et des commodités ! Située en plein coeur de Ligueil, cette maison d'habitation représente une belle opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Elle comprends au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et WC indépendants. A l'étage :Un couloir desservant une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Grenier isolé sur l'ensemble. A l'arrière, vous bénéficierez d'un cabanon / appentis, idéal pour du rangement. DPE:E En complément, un bâtiment en pierre (non inclus dans le bail) offrant un potentiel supplémentaire. Locataire en place - Loyer mensuel : 380 euros Prix : 70 000 euros frais d'agence inclus (dont 9.38% de FA TTC) / Référence : 6825 Vous cherchez un placement immobilier? Ce bien est fait pour vous ! Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Eulalie ARNAULT Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo O6 38 90 71 99 eulalie.arnault@laroch-immo.com Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.