EN EXCLUSIVITE ! A LIGUEIL , idéalement située à proximité des commodités, cette CONFORTABLE MAISON, issue d'une construction des années 70 reconnue pour sa ROBUSTESSE, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant un agréable SALON/SEJOUR LUMINEUX, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un palier distribue une chambre, une salle de bains avec WC et DEUX PIECES SUPPLEMENTAIRES à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux). DPE:E Le SOUS-SOL TOTAL constitue un véritable ATOUT avec un espace garage, un espace buanderie, un espace atelier/chaufferie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN CLOS, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Les points forts de cette propriété : Aucun travaux à prévoir : VOUS EMMENAGEZ DIRECTEMENT ! Double vitrage pour un confort thermique et acoustique Assainissement collectif : tranquillité assurée Ce pavillon vous ai proposé au prix de 149.500 euros frais d'agence inclus (dont 6,79% FA TTC à la charge de l'acquéreur) - Référence 6930 Ne laissez pas passer cette opportunité rare, clé en main, prête à vous accueillir ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo O6 38 90 71 99 eulalie.arnault@laroch-immo.com Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.