ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER
102000 € F.A.I
5 pièces
4 chambres
109 m2 de surface habitable
1685 m2 de terrain
37160 LA CELLE SAINT AVANT
Agence : LA ROCH'IMMO La Roche Posay - LA ROCH'IMMO
A DÉCOUVRIR A LA CELLE SAINT AVANT - ENSEMBLE IMMOBILIER AUTHENTIQUE A RAFRAÎCHIR SELON VOS ENVIES ! Eulalie vous propose cette belle propriété pleine de charme et d'authenticité, située à La Celle Saint Avant, à proximité des commodités et des transports. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation, cette maison est idéale pour laisser libre cours à vos envies ! Cette propriété de 1908, au caractère unique, s'étend sur plus de 109 m² et comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec un bel escalier en bois, un salon avec cheminée en marbre pour une atmosphère chaleureuse, une cuisine, un bureau ou espace couchage selon vos besoins, une salle d'eau et un WC séparé A l'étage : Un dégagement desservant un bureau ou un espace couchage, deux grandes chambres offrant beaucoup de potentiel, une salle de bains avec douche pour plus de confort Autres atouts de cette propriété : Un grenier sur l'ensemble de la maison, une cave sous partie, une cour close avec divers préaux et dépendances dont UNE GRANGE, parfaite pour un projet personnel ou professionnel. Une parcelle constructible de 960 m², avec une VASTE GRANGE accessible depuis la rue, ainsi qu'un jardin avec puits. L'ensemble de cette propriété repose sur 1.685 m² de terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de développement. Ses atouts : Charme de l'ancien et caractère préservé, Gros oeuvre en bon état, pour un projet de rénovation à votre image, dépendances spacieuses, idéales pour un projet professionnel ou de stockage, parcelle constructible, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le tout vous est proposé au prix de 102.000 euros frais d'agence inclus (dont 7,37% FA TTC) / Référence 6446. Idéal pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs, ce bien n'attend que vos idées pour lui redonner toute sa splendeur. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Eulalie ARNAULT Conseillère indépendante en immobilier ? La Roch'Immo 06 38 90 71 99 eulalie.arnault@laroch-immo.com Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.
