Eulalie vous propose à 10 MINUTES DE LOCHES, A VARENNES : PAVILLON RÉCENT DE 2012 AVEC UN FORT POTENTIEL, PRÊT A VOUS ACCUEILLIR ! Ne cherchez plus, ce pavillon moderne et économe vous offre une vie de plain-pied confortable et lumineuse. Avec 109m² habitables, il est idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en profitant du confort énergétique et d'un environnement agréable. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès direct au jardin, un dégagement menant à 3 chambres (dont une pouvant être utilisée comme buanderie), une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : Deux superbes chambres de 18m², parfaites pour offrir à toute la famille l'espace dont elle a besoin. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une terrasse équipée d'une pergola, ainsi qu'une cabane en bois idéale pour vos rangements. L'ensemble sur 1.667m2. Ses principaux atouts : Prêt à emménager : quelques travaux de finition à prévoir (réfection des peintures, de la douche et du placo dans une chambre) Confort énergétique optimisé (DPE C) Panneaux solaires permettant de revendre de l'électricité et de réaliser des économies Huisseries double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité Ce pavillon moderne et économique est proposé à 159.400 euros frais d'agence inclus (dont 6,34 % FA TTC) / Référence 6443. Une occasion à saisir sans tarder ! Ce bien rare combine confort, économies et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant ! Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo 06 38 90 71 99 eulalie.arnault@laroch-immo.com Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.