A proximité de DESCARTES - BUXEUIL : Une opportunité rare dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces ! Eulalie vous présente ce pavillon agréable sur sous-sol de 120 m², prêt à accueillir votre famille, comprenant: - Au rez de chaussée surélevé: Entrée, salon/salle à manger, cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. - A l'étage: Dégagement, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau/wc et deux espaces greniers. - Sous-sol total comprenant: Garage, atelier, cave, espace buanderie et cellier. DPE: B Jardin clos, l'ensemble sur 528m2. Ses atouts: Prête à emménager immédiatement, confort énergétique (chauffage PAC), huisseries double vitrage et assainissement collectif. Ce bien vous est proposé au prix de 196.500 euros frais d'agence inclus (dont 6,22% FA TTC) / Référence 6501 Une maison spacieuse et fonctionnelle à voir absolument. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo O6 38 90 71 99 eulalie.arnault@laroch-immo.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.